1、房子倒塌房地产证失效吗

房子倒塌后，原房地产证确实将失效。这一结论是基于民法典的有关规定。具体而言，当房子因自然灾害、人为缘由等倒塌后，该房子在法律上即被视为已消灭，不再存在。

因此，与该房子有关联的原房地产证，也就不再具备法律效力。这意味着，假如房子已经倒塌，持有者不应再依靠原有些房地产证来倡导任何与该房子有关的权利。

2、农村房子倒塌后宅基地还是自己吗

农村宅基地上的房子倒塌后，假如村民户籍没迁出，那样村民仍然享有宅基地用权。虽然房子已经倒塌，但只须村民的户籍还在该村，他们就保有对那块宅基地的用法权。

国内政策还鼓励村民有偿退出宅基地，对于那些自愿退出的村民，政府会给予肯定的经济补偿。这一政策旨在合理借助土地资源，同时也保障了村民的合法权益。

法律快车提醒，假如村民的户籍已经迁出，那样他们就不再享有该宅基地的用法权。此时，他们可以选择有偿退出宅基地，或者依据当地政策进行其他处置。